El Proyecto

EL EDIFICIO

El miércoles 30 de Septiembre 2015 se compró “Villa Montserrat” por un precio de 360.000€.

La parcela, de 424.82 m2 , se compone de un bonito edificio de 4 plantas y torreón, desde el que se ven las vistas más bonitas que tiene Granada, Sierra Nevada, La Alhambra y la Vega. Un jardín y una cochera.

Una vez remodelada, la Villa tendrá 9 dormitorios para residentes, sala de meditación de 37 m2, abierta a la terraza del primer piso, biblioteca, tienda y zona social, cocina y comedor.

La distrubución de las superficies de la Villa es la siguiente:

  • Total edificio 439.50 m2
    • planta baja 128.08 m2
    • planta primera 114.54 m2
    • planta segunda 113.06 m2
    • planta tercera 62.79 m2
    • planta torreon: 21.03 m2
  • Garaje: 25.20 m2
  • Jardín: 305 m2

Let's Make It Shine!

El Proyecto de Reconstrucción

FASE I:

Demoliciones, refuerzo de la estructura, divisiones interiores e instalaciones: 144.781,65€.

El trabajo de demolición, retirada de escombros y acopio de materiales, por parte de los amigos de la sangha ha supuesto un ahorro de 17.098,62€ en esta fase.

FASE II:

Revestimientos interiores, puertas y
carpintería exterior de todo el edificio 243.850

Al finalizar esta fase, todo el edificio sería habitable.

  • Revestimientos y falsos techos 52.398€
  • Aparatos sanitarios y grifería  5.173€
  • Balaustradas terrazas y barandilla escalera recuperada 4.098€
  • Puertas de paso, frentes de armario y mampara de vidrio 22.439€
  • Carpintería exterior de madera 70.956€
  • Acristalamientos carpintería exterior 12.594€
  • Contraventanas 18.315 €
  • Material pinturas interiores 2.877€
  • Ejecución pinturas (a realizar por miembros de la Sangha. Valoración 3.844 €) 0€
  • Amueblamiento cocina y lavandería 30.000€
  • Amueblamiento completo edificio 25.000€

El tiempo estimado de realización de esta fase es de 8 meses.

FASE III:

Rehabilitación de cubiertas inclinadas, fachada y acabados exteriores 61.946€

Estimación importe de los trabajos:

  • Restauración de aleros de madera y cubiertas inclinadas: 23.044€
  • Saneado fachada, tratamiento fisuras y revestido: 32.242€
  • Instalaciones y acabados exteriores: 6.660€

________

Plazo previsto para la ejecución de la 3º fase, 4 meses.

FASE IV:

Jardín y edificio cochera : 62.647 €

Estimación importe de los trabajos:

  •  Edificio cochera: 42.194€
  • Patio, jardín y cerramiento parcela: 20.453€

Plazo previsto para la ejecución de la 4º fase, 6 meses.

Total importe estimado obra completa: 582.703€

(IVA incluido)

Al igual que en la Fase I, todos los trabajos que puedan ser realizados por amigos de la sangha, permitirán abaratar los costes de ejecución. 

DATOS ECONÓMICOS

Precio de compra:

360.000 €

Pago mensual de hipoteca:

1713 € a 20 años

Forma de pago:

Importe ahorrado procedente de donaciones: 110.000 €
Importe prestado por el banco como hipoteca de la casa: 250.000 €

Fase 1: 144.781,65 €

88%

Fase 2: 243.850 €

0.0%

Fase 3: 61.946 €

0.0%

Fase 4: 62.647 €

0.0%

Total importe estimado obra completa 582.703 €

Total

32%