El Proyecto

EL EDIFICIO

El miércoles 30 de Septiembre 2015 se compró “Villa Montserrat” por un precio de 360.000€.

La parcela, de 424.82 m2 , se compone de un bonito edificio de 4 plantas y torreón, desde el que se ven las vistas más bonitas que tiene Granada, Sierra Nevada, La Alhambra y la Vega. Un jardín y una cochera.

Una vez remodelada, la Villa tendrá 9 dormitorios para residentes, sala de meditación de 37 m2, abierta a la terraza del primer piso, biblioteca, tienda y zona social, cocina y comedor.

La distrubución de las superficies de la Villa es la siguiente:

  • Total edificio 439.50 m2
    • planta baja 128.08 m2
    • planta primera 114.54 m2
    • planta segunda 113.06 m2
    • planta tercera 62.79 m2
    • planta torreon: 21.03 m2
  • Garaje: 25.20 m2
  • Jardín: 305 m2

Let's Make It Shine!

El Proyecto de Reconstrucción

FASE I:

Demoliciones, refuerzo de la estructura, divisiones interiores e instalaciones: 136.568€.

El trabajo de demolición, retirada de escombros y acopio de materiales, por parte de los amigos de la sangha ha supuesto un ahorro de 17.098,62€ en esta fase.

FASE II:

Revestimientos interiores, puertas y
carpintería exterior de todo el edificio 256.860

Al finalizar esta fase, todo el edificio sería habitable.

  • Revestimientos y falsos techos 52.398€
  • Resto falsos techos (ejecutados, pendientes de pago) 1.120

  • Ayudas albañilería colocación premarcos, carpintería exterior y remates  4.198

  • Resto carpintería exterior de madera, contraventanas, acristalamiento  75.648

  • Revestimientos interiores (solados, alicatados, peldañeados escalera, … )  47.584

  • Aislamiento cubiertas inclinadas y tratamiento madera interior cubiertas  5.933

  • Barandillas forja balcones  2.480

  • Caldera de aerotermia  11.165

  • Mecanismos eléctricos y equipamiento cuadros   9.260

  • Aparatos sanitarios y griferla 5.173

  • Restauración barandilla escalera de madera  3.983

  • Puertas de paso, frentes de armario y mampara de vidrio  32.439

  • Material pinturas interiores   2.877

  • Ejecución pinturas (a realizar por miembros de la Sangha. Valoracion 3.844 )  o

  • Amueblamiento y equipamiento cocina y lavanderia  30.000

  • Mobiliario y equipamiento completo edificio 25.000

El tiempo estimado de realización de esta fase es de 8 meses.

FASE III:

Rehabilitación de cubiertas inclinadas, fachada y acabados exteriores 100.729€

Estimación importe de los trabajos:

  • Limpieza y reparación de cubiertas inclinadas: 18.044€
  • Tratamiento estructura de madera vuelos: 17.180€
  • Restauración de columnas de madera: 1.425€
  • Saneado fachada, tratamiento fisuras: 17.226€
  • Aislamiento fachada por exterior y revestido: 40.194€
  • Instalaciones y acabados exteriores: 6.660€
Plazo previsto para la ejecución de la 3º fase, 4 meses.

FASE IV:

Jardín y edificio cochera : 62.647 €

Estimación importe de los trabajos:

  •  Edificio cochera: 42.194€
  • Patio, jardín y cerramiento parcela: 20.453€
Plazo previsto para la ejecución de la 4º fase, 6 meses.

Total Pendiente:

420.236€

(IVA incluido)

Al igual que en la Fase I, todos los trabajos que puedan ser realizados por amigos de la sangha, permitirán abaratar los costes de ejecución. 

Dinero Disponible

para la Obra a 28/10/2019:

Total Disponible

62.332

Total Faltante

357.904€

(420.236€ – 62.332€)

DATOS ECONÓMICOS

Precio de compra:

360.000 €

Pago mensual de hipoteca:

1713 € a 20 años

Forma de pago:

Importe ahorrado procedente de donaciones: 110.000 €
Importe prestado por el banco como hipoteca de la casa: 250.000 €

FASE 1 (136.568 €) - TERMINADA ✅

100%

FASE 2 (256.860 €) - EN PROCESO 🔨

6.1%

FASE 3 (100.729 €)

0.0%

FASE 4 (62.647 €)

0.0%

Total importe estimado obra completa: 420.236 €

32%