El Proyecto

EL EDIFICIO

El miércoles 30 de Septiembre 2015 se compró “Villa Montserrat” por un precio de 360.000€.

La parcela, de 424.82 m2 , se compone de un bonito edificio de 4 plantas y torreón, desde el que se ven las vistas más bonitas que tiene Granada, Sierra Nevada, La Alhambra y la Vega. Un jardín y una cochera.

Una vez remodelada, la Villa tendrá 9 dormitorios para residentes, sala de meditación de 37 m2, abierta a la terraza del primer piso, biblioteca, tienda y zona social, cocina y comedor.

La distrubución de las superficies de la Villa es la siguiente:

  • Total edificio 439.50 m2
    • planta baja 128.08 m2
    • planta primera 114.54 m2
    • planta segunda 113.06 m2
    • planta tercera 62.79 m2
    • planta torreon: 21.03 m2
  • Garaje: 25.20 m2
  • Jardín: 305 m2

Let's Make It Shine!

El Proyecto de Reconstrucción

FASE I:

Demoliciones, refuerzo de la estructura, divisiones interiores e instalaciones: 136.568€.

El trabajo de demolición, retirada de escombros y acopio de materiales, por parte de los amigos de la sangha ha supuesto un ahorro de 17.098,62€ en esta fase.

FASE II:

Revestimientos interiores, puertas y
carpintería exterior de todo el edificio 282.574€

Al finalizar esta fase, todo el edificio sería habitable.

  • Revestimientos y falsos techos 52.398€
  • Resto falsos techos (ejecutados, pendientes de pago) 1.120

  • Ayudas albañilería colocación premarcos, carpintería exterior y remates  4.198

  • Resto carpintería exterior de madera, contraventanas, acristalamiento  75.648

  • Revestimientos interiores (solados, alicatados, peldañeados escalera, … )  47.584

  • Aislamiento cubiertas inclinadas y tratamiento madera interior cubiertas  5.933

  • Barandillas forja balcones  2.480

  • Caldera de aerotermia  11.165

  • Mecanismos eléctricos y equipamiento cuadros   9.260

  • Aparatos sanitarios y griferla 5.173

  • Restauración barandilla escalera de madera  3.983

  • Puertas de paso, frentes de armario y mampara de vidrio  32.439

  • Material pinturas interiores   2.877

  • Ejecución pinturas (a realizar por miembros de la Sangha. Valoracion 3.844 )  o

  • Amueblamiento y equipamiento cocina y lavanderia  30.000

  • Mobiliario y equipamiento completo edificio 25.000

El tiempo estimado de realización de esta fase es de 8 meses.

FASE III:

Rehabilitación de cubiertas inclinadas, fachada y acabados exteriores 100.729€

Estimación importe de los trabajos:

  • Limpieza y reparación de cubiertas inclinadas: 18.044€
  • Tratamiento estructura de madera vuelos: 17.180€
  • Restauración de columnas de madera: 1.425€
  • Saneado fachada, tratamiento fisuras: 17.226€
  • Aislamiento fachada por exterior y revestido: 40.194€
  • Instalaciones y acabados exteriores: 6.660€
Plazo previsto para la ejecución de la 3º fase, 4 meses.

FASE IV:

Jardín y edificio cochera : 62.647 €

Estimación importe de los trabajos:

  •  Edificio cochera: 42.194€
  • Patio, jardín y cerramiento parcela: 20.453€
Plazo previsto para la ejecución de la 4º fase, 6 meses.

Total Pendiente:

420.236€

(IVA incluido)

Al igual que en la Fase I, todos los trabajos que puedan ser realizados por amigos de la sangha, permitirán abaratar los costes de ejecución. 

Total Disponible (13/12/2019)

42.914€

Total Faltante

357.378€

DATOS ECONÓMICOS

Precio de compra:

360.000 €

Pago mensual de hipoteca:

1713 € a 20 años

Forma de pago:

Importe ahorrado procedente de donaciones: 110.000 €
Importe prestado por el banco como hipoteca de la casa: 250.000 €

FASE 1 (136.568 €) - TERMINADA ✅

100%

FASE 2 (282.574 €) - EN PROCESO 🔨

16%

FASE 3 (100.729 €)

0.0%

FASE 4 (62.647 €)

0.0%

Total importe estimado obra completa: 420.236 €

Title

32%